Eiendom – Properties – Propiedades

Kjøp og salg av eiendom 
For English version PRESS HERE

Vi har hovedfokus på Costa Blanca Nord, og dekker området nord for Alicante til Altea.

Salg av eiendom

Skal du selge din bolig i Spania, tar vi gjerne ansvar for hele prosessen.

Av dokumentasjon fra selger trenger vi

  • Kopi av skjøtet
  • Kopi av siste betalte eiendomskatt til kommunen (IBI)
  • Kopi av siste regning på strøm, vann og eventuelt gass
  • Kopi av betalt felleskostnader hvis boligen tilhører et sameie
  • Energisertifisering
  • Ferdigstillelsesattest
  • Kopi av pass og NIE til alle eierne

Kostnader i forbindelse med salg er

  • Gevinstskatt
  • Plus Valia (en kommunal skatt på tomtens vedistigning)
  • Kansellasjon av eventuelle heftelser
  • Meglers honorar
  • 3% av skjøteverdien holdes tilbake og betales som a konto gevinstskatt dersom du ikke er skatteresident i Spania. Hvis man har solgt med tap kan man søke om å få dette refundert. Forutsetningen er at du har oppfylt dine skatteforpliktelser
kjøp av eiendom

Er du i markedet for å investere – la oss hjelpe deg med å finne boligen du leter etter. Kom innom for en prat, og vi kartlegger dine ønsker og behov. Vi samarbeider med andre meglere, og kan spare deg fra å «ta runden» for å finne boligen du er på jakt etter. Vår oppgave er å finne den rette boligen til deg.

Kostnader i forbindelse med kjøp er

brukte boliger:

  • 10% overdragelsesskatt
  • Honorar til notarius publicus og eiendomsregister

nye boliger:

  • 10% IVA (moms)
  • 1,5% dokumentavgift
  • Honorarer til notarius og eiendomsregister
  • Tilknytning til strøm og vann

Alle som skal kjøpe bolig i Spania må være i besittelse av et NIE-nummer. Dette er et skattenummer for utlendinger i Spania. Vi bistår deg gjerne med prosessen for å oppnå et NIE-nummer.

Vi anbefaler alle å benytte advokat ved boligkjøp i Spania. Å handle bolig i Spania er annerledes enn å handle bolig i Norge. I tillegg dukker det ofte opp spørsmål rundt skatt, arv og andre juridiske forhold. Vi formidler gjerne kontakt med advokat som kan gi juridisk veiledning, og gjøre alt relatert boligkjøpet trygt og enkelt.

Om du ikke ønsker, eller har anledning til å personlig møte opp ved ditt kjøp eller salg, kan du representeres ved en notarialbekreftet fullmakt. Vi hører fra deg  hvis behovet oppstår.

Nedenfor presenteres et utvalg boliger vi har for salg.

Finner du noe du liker?

Kontakt oss på: marit@dinhjelper.com eller ring (+47) 46517901.

 


OBJEKTER FOR SALG

Luksusleilighet i Altea Hills

Leilighet i første linje mot stranden i Altea

Villa sentralt i Alfaz del Pi

Lekker villa med panoramautsikt i Alfaz del Pi

Innholdsrik villa i Bello Horizonte, La Nucia

Enebolig nær den norske skolen, Costa Blanca

Enebolig i Foya Blanca, Alfaz del Pi

Villa i Alfaz del Pi

Villa i åsen over la Olla, Altea

Koselig leilighet i Benidorm

150 meter fra stranden i Villajoyosa

Nyoppusset topp-leilighet i Monte Molar, Altea

Sjelden mulighet

Opp-pussings prosjekt

Romslig villa i Alfaz del Pi

Villa i La Nucia

Romslig rekkehus i Albir

Solfylt og usjenert enebolig i rolig strøk

Høykvalitets villa, stor tomt – Villajoyosa

Leilighet i Puerto Campomanes

Autentisk byhus i gamlebyen, Altea

Leiligheter, Alfaz del Sol, Costa Blanca

Flott villa i Bello Horizonte II, La Nucia

Stor, landlig villa i Polop, med utsikt til Middelhavet

En eksotisk eiendom i frodige omgivelser

Villa i populære Foya Blanca, Alfaz del Pi

Nydelig enebolig i blindvei

Rekkehus i et rolig strøk

Stort rekkehus i Albir

Et koselig lite hus i Foya Blanca, Alfaz del Pi

Hus, nytt funkisinspirert prosjekt

Typisk spansk hus ved Algar-fossen

Leilighet sentralt i Alfaz del Pi

Polop: 15.000m2 tomt – byggeklar